Львівський суд: Готель зобов’язали відреставрувати пам’ятку архітектури

Суд зобов’язав власників готелю “Жорж” відновити історичну пам’ятку Львова

Львівський окружний адміністративний суд виніс рішення, яке зобов’язує власників готелю “Жорж” привести в належний стан цю видатну архітектурну пам’ятку та повністю відреставрувати її фасади. Про це повідомив керуючий справами виконавчого комітету Львівської міської ради Євген Бойко.

Судовий процес, ініційований офісом охорони культурної спадщини проти ТОВ ГК “Жорж”, тривав майже рік. Відповідно до вимог, висунутих ще у червні 2025 року, власники мали забезпечити реставрацію фасаду історичної будівлі. Проте, замість виконання робіт, сторони змушені були протягом тривалого часу обґрунтовувати необхідність відновлення в судових інстанціях.

Суперечки щодо реставраційних робіт

Позиція власників готелю полягала в тому, що будівля вже пройшла реставрацію у 2018 році і, на їхню думку, не потребує подальших втручань. Однак, як зазначив Євген Бойко, ця точка зору не була підтримана ні офісом охорони культурної спадщини, ні судом. Судове рішення чітко вказує на обов’язок власників належним чином утримувати історичну пам’ятку в центрі Львова.

“Хоча це рішення ще може бути оскаржене, для нас надзвичайно важливим є сам напрямок, у якому рухається правосуддя. Суд погодився з тим, що проведені раніше роботи не звільняють власника від відповідальності за підтримання пам’ятки в актуальному стані сьогодні”, – наголосив керуючий справами виконкому.

Історична цінність “Жоржа”

Євген Бойко також підкреслив неоціненну історичну цінність будівлі. “Жорж” є одним із найстаріших готелів Львова, його історія сягає 1793 року. Сучасний вигляд будівля набула у 1899–1900 роках завдяки роботі відомих віденських архітекторів. На початку XX століття, станом на 1911 рік, готель вже мав власну електростанцію та вважався одним із найкращих у Європі. Більше ста років тому тут цілодобово функціонували системи гарячого та холодного водопостачання, телефони, центральне опалення та електричні ліфти – показники, що свідчать про високий рівень комфорту та інноваційність для того часу.

Системний підхід до збереження спадщини

Випадок з готелем “Жорж” не є поодиноким. Офіс охорони культурної спадщини активно працює над дотриманням пам’яткоохоронного законодавства. Лише протягом 2025–2026 років було видано близько 200 приписів власникам історичних пам’яток. “Значна частина цієї роботи залишається непоміченою. Часто власники виконують вимоги після першого звернення, або ж домовляються про додатковий час для проведення робіт наступного сезону. Однак, іноді доводиться роками доводити очевидні речі в суді”, – зазначив Євген Бойко.

Керуючий справами виконкому розуміє складність ситуації, особливо в умовах війни, коли ресурси обмежені. Проте, він наголосив на невідкладності заходів з охорони культурної спадщини: “Пам’ятки не можуть чекати завершення війни. Кожна зима, протягом якої не проводяться необхідні ремонтні роботи, призводить до здорожчання реставрації, а в деяких випадках робить її неможливою. Тому наше завдання – запобігти саме такому розвитку подій”.

Готель “Жорж”, розташований за адресою пл. Міцкевича, 1, є пам’яткою архітектури місцевого значення.