Земля знову у Львовян: суд скасував незаконну передачу 0,6 га кооперативам.

Землі Львівщини повернуто громаді: суд скасував незаконну передачу ділянок

Господарський суд Львівської області ухвалив рішення, яке ставить крапку у тривалому земельному спорі. Судова інстанція постановила повернути у комунальну власність Львівської міської територіальної громади дві земельні ділянки загальною площею майже 0,6 гектара. Ці землі, розташовані в межах міста, були незаконно передані у власність двом гаражно-будівельним кооперативам у 2020 році Рясне-Руською сільською радою.

Схема незаконного заволодіння землею

За даними Львівської міської ради, яка виступала позивачем у цій справі, одна земельна ділянка площею 0,0982 га була передана обслуговуючому кооперативу «Гаражно-будівельний кооператив “Пікап”» рішенням Рясне-Руської сільської ради від 12 листопада 2020 року. Того ж дня, інша ділянка, площею 0,4915 га, перейшла у власність ОК «Гаражно-будівельний кооператив “Автосвіт”».

Під час судових засідань було встановлено, що обидві ділянки фактично знаходяться в адміністративних межах Львова, хоча раніше перебували у віданні Рясне-Руської сільської ради. Саме ця рада, вже після зміни адміністративно-територіального устрою, прийняла рішення про передачу землі у приватну власність кооперативам. Це викликало питання щодо законності такого кроку, адже Генеральним планом Львова ці території визначені як землі житлової або санітарно-захисної зони.

Суд повністю підтримав позицію прокуратури та Львівської міської ради, які стверджували про незаконність передачі цих земельних ділянок.

Ознаки маніпуляцій та прихованих мотивів

Згідно з чинним законодавством, гаражно-будівельним кооперативам земельні ділянки можуть надаватися виключно для будівництва гаражів, що відповідає їхньому цільовому призначенню. Однак, у випадку з ділянками, які стали предметом розгляду, було виявлено низку суттєвих порушень.

По-перше, кооперативи не змогли надати жодних переконливих розрахунків чи обґрунтувань, які б доводили реальну потребу їхніх членів у будівництві гаражів на таких великих площах. По-друге, обидва кооперативи виявилися надзвичайно малочисельними — кожен налічував лише по три члени. Це викликає серйозні сумніви щодо справжності їхньої діяльності та мети отримання землі.

Важливим фактором стало те, що площа отриманої землі значно перевищувала встановлені законодавством норми, які регулюють виділення ділянок для гаражного будівництва. Така невідповідність, у поєднанні з малою кількістю членів кооперативів та відсутністю чітких обґрунтувань, вказує на ймовірні спроби заволодіти землею під виглядом гаражного будівництва.

Рішенням Господарського суду Львівської області обидві земельні ділянки мають бути повернуті у комунальну власність Львівської міської територіальної громади. Це є важливим кроком у боротьбі за ефективне та законне використання міських земель.