Львів’янин демонтував несучі стіни у пам’ятці: суд вимагає відновити зруйноване.

Власник львівської квартири спробував “реконструювати” пам’ятку архітектури, але суд став на бік міста

Історичний центр Львова, відомий своєю унікальною архітектурою, знову став ареною для судової тяганини, пов’язаної з руйнуванням його культурної спадщини. Власник однієї з квартир у старовинному будинку на вулиці Богдана Хмельницького, 15, вирішив провести кардинальні зміни у своєму помешканні, не отримавши жодних дозволів. Незважаючи на те, що будинок є пам’яткою архітектури, чоловік без вагань зніс несучі стіни та перегородки.

Коли Офіс охорони культурної спадщини Львова виявив самовільні демонтажні роботи та зобов’язав власника відновити первісний стан квартири, той звернувся до суду. Однак, Львівський окружний адміністративний суд підтримав позицію міської влади, підтвердивши, що статус пам’ятки архітектури поширюється на весь будинок, а не лише на його зовнішнє оздоблення чи окремі декоративні елементи.

Прецедент для власників історичного житла: конструктив важливіший за ліпнину

Судове рішення стало важливим правовим прецедентом, який чітко окреслив межі прав власників нерухомості в історичних будівлях. Суд наголосив, що навіть відсутність розписів чи ліпнини всередині квартири не дає жодних підстав для руйнування конструктивних елементів будівлі. Іншими словами, право власності на квартиру не скасовує закон про охорону культурної спадщини. Будь-які зміни, що стосуються несучих конструкцій, вимагають офіційного погодження та проходження відповідних процедур.

Позиція міської влади залишається непохитною: приватна власність надає право користуватися житлом, але не звільняє від відповідальності за збереження історичної спадщини. Перепланування, реконструкції та будь-які інші втручання в структуру будівель, що мають статус пам’яток архітектури, мають бути офіційно узгоджені.

Рішення суду вже набрало законної сили. Хоча власник квартири ще має можливість подати апеляцію, міська рада Львова підкреслює, що цей випадок слугує чітким сигналом для всіх мешканців міста. Спроби самовільних перебудов в історичних будівлях не залишаться безкарними.

Варто нагадати, що у Львові діють суворі правила щодо об’єктів культурної спадщини. Будь-які самовільні реконструкції, перепланування, а навіть незначні втручання, як-от утеплення фасадів, категорично заборонені. Всі ремонтні та реставраційні роботи в пам’ятках архітектури повинні здійснюватися виключно на підставі науково-проєктної документації, за наявності укладеного охоронного договору та після отримання відповідних дозволів від профільних органів міської ради. Порушники цих вимог, а також особи, які спричиняють руйнування елементів будівлі, можуть бути притягнуті до відповідальності, що включає значні штрафи та обов’язкове відновлення пошкоджених елементів за власний кошт.